标准引领品质生活 多方共绘“好房子”新图景|狠狠躁日日躁夜夜躁2022麻豆
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安全、舒适、绿色、智慧的好房子,承载着千家万户对美好生活的向往。“好房子”,正成为新时代住房建设的时代课题。
在国家大力推进“好房子”建设、房地产行业从规模扩张转向质量提升的背景下,“好房子”不止是建筑品质的提升,更关乎城市生活方式的重塑。它要求从规划设计、施工建造到社区运营、物业服务的全周期品质提升,呼唤政府、金融机构、开发企业等多方协同,形成从标准引领到生态共建的系统推进。
日前,建信住房租赁私募基金管理有限公司(以下简称“建信住租”)举行建信长租·住就美好──“好公寓”产品标准发布会。系统发布《建信长租‘好公寓’产品标准》,并启动《宁静公寓评价标准》编制工作。这是“好房子”理念在租赁住房领域的系统落地。
该标准以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心导向,提出“宁静、从容、安心、健康、质慧”五大目标,涵盖规划设计、施工建造、运营维护等150余项控制点,对行业普遍存在的隔音、安全、空间等痛点提出了高标准技术规范。
对此,住房和城乡建设部总经济师曹金彪指出,建信住租高度重视“好房子”建设,主动扛起试点和引领责任,发布“好公寓”产品标准,为保障性租赁住房“好房子”建设提供了可复制、可推广的经验成果。
在金融赋能的另一端,中国铁建地产华中公司以高品质建造与服务创新,为“好房子”提供可感可见的实景样板。企业秉持“前端优设计、中端强建造、后端提服务”的理念,持续推动住宅产品的品质化、智慧化、绿色化转型。
在设计端,铁建地产持续以人为本,创新提出“山水盒子”景观理念,实现建筑与城市风貌的融合。项目中,“西派时代”荣获LIA园匠杯金奖,“西派璟悦”获评“绿色施工工程”。社区布局和户型设计均追求全龄化、灵活化和场景化:花语博悦项目在约120平方米空间实现五室布局,满足多代家庭需求;璞悦云萃项目通过南向大尺度露台拓展生活场景,提升户型使用灵活性。社区配套方面,西派玺悦引入西安首个“万邦书店”社区店,西派天悦打造酒店式下沉会所和恒温泳池,兼顾儿童、青年和长者需求,充分体现“好房子”不仅是居住,更是生活方式的升级。
在建造端,铁建地产积极探索绿色与智能建造新路径,广泛应用节能门窗、雨水回收系统等低碳技术,并运用AI视频识别、BIM建模、装配式建筑、5G塔机集控、四轮激光整平机器人、AI蜂鸟识别系统等前沿技术,实现人机协同、精度施工。西安樽樾项目入选省级智能建造试点,同时打造了工法展示区、开放工地和样板点评机制,为行业提供了可复制的施工管理经验。企业还举办近20场“工地开放日”,邀请客户、媒体和合作伙伴现场体验建造过程,充分展示品质与安全管理。
在服务端,华中公司以“智慧服务+社群运营”为双轮驱动,推出“铁建美好家”APP和“无忧售后”机制,实现报事报修、物业费缴纳、周边商家优惠查询等全周期服务一键触达。2024年启动“西U派”社区社群品牌建设,围绕艺术、运动、非遗、亲子、健康、文化六大类活动,孵化超过40个兴趣社团,累计服务覆盖18,000户家庭。公司还与陕西大剧院、西安音乐厅合作组建童声合唱团和银龄合唱团等文化IP项目,将高品质社区建设与城市文化深度融合,打造“有温度、有内容”的社区生活场景。
从标准定义到场景落地,从金融创新到施工实践,多方携手构建“好房子”,一个由标准、科技、金融、服务共同支撑的高品质人居生态,正在加速成型。
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