中国核心城市“土地热”延续|久久久久久AV无码免费网站下载
中新社北京8月1日电 (记者 庞无忌)进入7月，中国核心城市土地市场热度不减。
中指研究院1日发布的数据显示，今年以来，土地市场呈现“量缩质优”的特点。1至7月，中国300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降约7%；但受到优质地块高溢价成交的带动，300城土地成交均价有所上涨，土地出让收入也有所上升。
数据显示，1至7月，一线和二线核心城市土地成交平均溢价率均超10%；300城住宅用地成交楼面价同比上涨34.3%，300城住宅用地出让金同比增逾两成。
从土拍市场来看，7月份，深圳、上海均出现单价创新高的地块。此前，上海第六批次土地出让中，徐汇一地块成交楼面价高达每平方米20.03万元(人民币，下同)，刷新全国住宅用地单价最高纪录。深圳前海桂湾一宗宅地溢价率达86.1%，成交楼面价突破每平方米8万元，刷新深圳住宅用地地价最高纪录。杭州、成都当月也成交了多宗溢价率超20%的地块。
百强房企拿地金额同比明显回升。数据显示，2025年1-7月，拿地最多的100家房企拿地总额5783亿元，同比增长34.3%，增速较上半年加快1个百分点。
为何今年以来“土地热”持续？清华大学土木水利学院院长、清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟对中新社记者分析称，一是房企客观上需要在核心城市购置土地来“补货”。去年四季度以来，主要城市房地产销售回暖，库存消化周期缩短，企业需要补充土储。二是受益于市场销售回升，房企资金状况出现明显改善，有能力和信心进行土地购置、重启开发链条。三是多地调整供地节奏、提升供应地块质量，同时结合“好房子”建设要求，许多城市对规划条件进行优化，提升了地块的吸引力。
分析认为，7月份，上海、深圳等城市土地市场热度延续，优质项目入市后有望继续对核心城市楼市形成支撑。(完)
juxiechengshuju，jinnianyilai，aodaliyaweiliezhongguorujingyoudi5dakeyuanguo，rujinglvyoudingdantongbizengchang155%，aodaliyadaozhongguodehangbanshuliangtongbizengfuchaoguo220%。aodaliyayoukelaizhongguoderemenmudedibaokuoshanghai、guangzhou、beijing、chengdou、shenzhen、hangzhou、zhongqing、shamen、nanjinghexian。zaijijiangdaolaideshujia，aodaliya-zhongguodejipiaojunjiajiaoquniantongqijiangdijinsancheng。据(ju)携(xie)程(cheng)数(shu)据(ju)，(，)今(jin)年(nian)以(yi)来(lai)，(，)澳(ao)大(da)利(li)亚(ya)位(wei)列(lie)中(zhong)国(guo)入(ru)境(jing)游(you)第(di)5(5)大(da)客(ke)源(yuan)国(guo)，(，)入(ru)境(jing)旅(lv)游(you)订(ding)单(dan)同(tong)比(bi)增(zeng)长(chang)1(1)5(5)5(5)%(%)，(，)澳(ao)大(da)利(li)亚(ya)到(dao)中(zhong)国(guo)的(de)航(hang)班(ban)数(shu)量(liang)同(tong)比(bi)增(zeng)幅(fu)超(chao)过(guo)2(2)2(2)0%(%)。(。)澳(ao)大(da)利(li)亚(ya)游(you)客(ke)来(lai)中(zhong)国(guo)的(de)热(re)门(men)目(mu)的(de)地(di)包(bao)括(kuo)上(shang)海(hai)、(、)广(guang)州(zhou)、(、)北(bei)京(jing)、(、)成(cheng)都(dou)、(、)深(shen)圳(zhen)、(、)杭(hang)州(zhou)、(、)重(zhong)庆(qing)、(、)厦(sha)门(men)、(、)南(nan)京(jing)和(he)西(xi)安(an)。(。)在(zai)即(ji)将(jiang)到(dao)来(lai)的(de)暑(shu)假(jia)，(，)澳(ao)大(da)利(li)亚(ya)-(-)中(zhong)国(guo)的(de)机(ji)票(piao)均(jun)价(jia)较(jiao)去(qu)年(nian)同(tong)期(qi)降(jiang)低(di)近(jin)三(san)成(cheng)。(。)