北京前八月楼市正向增长，新房二手房合计成交13.8万套|brazzershd欧美大屁股
随着八月成交数据出炉，北京楼市正向增长的基本面再次明晰。
据北京市住建委网签数据，8月北京二手住宅共成交13331套，环比上涨4.28%，同比下降7.19%。今年1～8月，北京二手住宅共计网签114690套，同比增长9.5%。
新房方面，8月北京新建商品住宅成交2733套，环比上涨6.2%，同比下跌12.1%。今年1～8月，北京新建商品住宅合计成交23961套，同比上涨13.3%。
按此计算，今年前八个月，北京新房、二手房合计共成交138651套。对比去年同期，北京新房、二手房成交分别为21828套、104525套，合计共成交126353套。也即今年前八月，北京新房二手房合计成交同比增加9.73%。
细看北京楼市的月度走势，今年上半年，北京新建商品住宅累计成交同比增长3%，二手房累计网签量同比增长18%。到七月份时，北京二手房网签量12784套，环比下降15.56%，同比下降17.92%，市场出现降温苗头。
在此之下，8月8日，北京《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》适时发布，宣布符合条件的居民家庭，购买五环外的住房不受套数限制，同时优化多项公积金政策，助力降低居民的置业成本。
新政出台对北京市场起到提振作用。克而瑞房价北京表示，新政出台后首周，北京新房网签环比上涨44.58%，二手房环比上升13.98%，房源带看量也明显活跃。
不过从8月单月的整体数据看，北京新房、二手房环比为微幅上涨状态，但同比则均为下跌状态。
究其原因，克而瑞表示，去年4月，北京曾出台新政，京籍家庭拥有2套住房，可在五环外再买一套商品住房，已拥有1套住房的非京籍家庭，可在五环外增购1套住房等，已经释放了部分五环外购房需求。
另一方面，因网签数据有一定的滞后性，随着政策效应逐步释放，以及新房供应的增加，预计9月各项数据将比8月有起色，二手房交易价格也将逐步平稳。
业内其他机构也表示，去年北京已经出台过政策，即京籍家庭拥有2套住房的，可在五环外再买一套商品住房，已经释放出一定的五环外购房需求。如今新政取消五环外购房套数的限制，接下来需求会逐步释放，但不会“太快太猛”。
从房企销售业绩看，中指研究院最新数据显示，1～8月，北京销售额TOP20的房企销售金额合计2106.6亿元，销售面积合计411.9万平方米。其中，中海地产、华润置地和越秀地产位居前三位，中海地产销售额312.2亿元居首。
权益销售额上，1～8月，北京权益销售额TOP20企业合计销售1495.7亿元，权益销售面积合计282.9万平方米。中海地产、华润置地、中建智地位居权益销售额榜单前三位，权益销售额分别为291.5亿元、155.6亿元和125.3亿元。
作者：孙梦凡
#ganneidanguanjieshidezhiliao✨dajiahao，jintianxianghedajialiaoliaoyigeranghenduorendougandaokunraodehuati——ganneidanguanjieshidezhiliao。zuijinyoupengyouxiangwozixunxiangguandewenti，suoyiwojiaodeyoubiyaozhengliyixiaganhuo，hedajiafenxiangyixia！##shenmeshiganneidanguanjieshi？shouxian，womenlejieyixiaganneidanguanjieshi。jiandanlaishuo，ganneidanguanjieshishizhizaiganneidanguanxitongzhongxingchengdejieshi，zhezhongqingkuangkenenghuidaozhidanguangengzu、dandaoganrandengyanzhongwenti。suirantadefabinglvxiangduijiaodi，danduihuanzhedeyingxiangquefeichangda，suoyijishizhiliaofeichangzhongyao！##zhiliaofangfa###1.neikebaoshouzhiliaoduiyubufenwuzhengzhuanghuoqingweizhengzhuangdehuanzhe，shouxiankeyixuanzeneikebaoshouzhiliao。zhebaokuoheliyinshi、kongzhidanguchun、baochichongzudeshuifensherudeng，youshihoutongguozhexiegaibian，jieshihuizixingrongjiehuopaichu。###2.dandaojingqushishuxianran，ruguojieshibijiaodahuozhehuanzheyoumingxianzhengzhuang，neikezhiliaojiubugouyongle。zheshihou，keyikaolvtongguodandaojingqushishu。yishenghuitongguoneikuijingzaitineidingweijieshi，ranhoujinxingquchu。zhezhongfangfachuangshangxiao，huifukuai，shihehenduohuanzhe。###3.fuqiangjingshoushuduiyixiefuzabingli，lirujieshibanyoudanguanyan、dannangyanhuozhebaokuaideng，kenengxuyaojinxingfuqiangjingshoushu。zheshiyigeweichuangshoushu，qiekouxiao，shuhouhuifukuai，danjishuyaoqiujiaogao，xuyaozhuanyedewaikeyishengjinxingcaozuo。###4.shuniaoguanjingxiasuishishuruguojieshiweinengtongguo#(#)肝(gan)内(nei)胆(dan)管(guan)结(jie)石(shi)的(de)治(zhi)疗(liao)✨(✨)大(da)家(jia)好(hao)，(，)今(jin)天(tian)想(xiang)和(he)大(da)家(jia)聊(liao)聊(liao)一(yi)个(ge)让(rang)很(hen)多(duo)人(ren)都(dou)感(gan)到(dao)困(kun)扰(rao)的(de)话(hua)题(ti)—(—)—(—)肝(gan)内(nei)胆(dan)管(guan)结(jie)石(shi)的(de)治(zhi)疗(liao)。(。)最(zui)近(jin)有(you)朋(peng)友(you)向(xiang)我(wo)咨(zi)询(xun)相(xiang)关(guan)的(de)问(wen)题(ti)，(，)所(suo)以(yi)我(wo)觉(jiao)得(de)有(you)必(bi)要(yao)整(zheng)理(li)一(yi)下(xia)干(gan)货(huo)，(，)和(he)大(da)家(jia)分(fen)享(xiang)一(yi)下(xia)！(！)#(#)#(#)什(shen)么(me)是(shi)肝(gan)内(nei)胆(dan)管(guan)结(jie)石(shi)？(？)首(shou)先(xian)，(，)我(wo)们(men)了(le)解(jie)一(yi)下(xia)肝(gan)内(nei)胆(dan)管(guan)结(jie)石(shi)。(。)简(jian)单(dan)来(lai)说(shuo)，(，)肝(gan)内(nei)胆(dan)管(guan)结(jie)石(shi)是(shi)指(zhi)在(zai)肝(gan)内(nei)胆(dan)管(guan)系(xi)统(tong)中(zhong)形(xing)成(cheng)的(de)结(jie)石(shi)，(，)这(zhe)种(zhong)情(qing)况(kuang)可(ke)能(neng)会(hui)导(dao)致(zhi)胆(dan)管(guan)梗(geng)阻(zu)、(、)胆(dan)道(dao)感(gan)染(ran)等(deng)严(yan)重(zhong)问(wen)题(ti)。(。)虽(sui)然(ran)它(ta)的(de)发(fa)病(bing)率(lv)相(xiang)对(dui)较(jiao)低(di)，(，)但(dan)对(dui)患(huan)者(zhe)的(de)影(ying)响(xiang)却(que)非(fei)常(chang)大(da)，(，)所(suo)以(yi)及(ji)时(shi)治(zhi)疗(liao)非(fei)常(chang)重(zhong)要(yao)！(！)#(#)#(#)治(zhi)疗(liao)方(fang)法(fa)#(#)#(#)#(#)1(1).(.)内(nei)科(ke)保(bao)守(shou)治(zhi)疗(liao)对(dui)于(yu)部(bu)分(fen)无(wu)症(zheng)状(zhuang)或(huo)轻(qing)微(wei)症(zheng)状(zhuang)的(de)患(huan)者(zhe)，(，)首(shou)先(xian)可(ke)以(yi)选(xuan)择(ze)内(nei)科(ke)保(bao)守(shou)治(zhi)疗(liao)。(。)这(zhe)包(bao)括(kuo)合(he)理(li)饮(yin)食(shi)、(、)控(kong)制(zhi)胆(dan)固(gu)醇(chun)、(、)保(bao)持(chi)充(chong)足(zu)的(de)水(shui)分(fen)摄(she)入(ru)等(deng)，(，)有(you)时(shi)候(hou)通(tong)过(guo)这(zhe)些(xie)改(gai)变(bian)，(，)结(jie)石(shi)会(hui)自(zi)行(xing)溶(rong)解(jie)或(huo)排(pai)出(chu)。(。)#(#)#(#)#(#)2(2).(.)胆(dan)道(dao)镜(jing)取(qu)石(shi)术(shu)显(xian)然(ran)，(，)如(ru)果(guo)结(jie)石(shi)比(bi)较(jiao)大(da)或(huo)者(zhe)患(huan)者(zhe)有(you)明(ming)显(xian)症(zheng)状(zhuang)，(，)内(nei)科(ke)治(zhi)疗(liao)就(jiu)不(bu)够(gou)用(yong)了(le)。(。)这(zhe)时(shi)候(hou)，(，)可(ke)以(yi)考(kao)虑(lv)通(tong)过(guo)胆(dan)道(dao)镜(jing)取(qu)石(shi)术(shu)。(。)医(yi)生(sheng)会(hui)通(tong)过(guo)内(nei)窥(kui)镜(jing)在(zai)体(ti)内(nei)定(ding)位(wei)结(jie)石(shi)，(，)然(ran)后(hou)进(jin)行(xing)取(qu)出(chu)。(。)这(zhe)种(zhong)方(fang)法(fa)创(chuang)伤(shang)小(xiao)，(，)恢(hui)复(fu)快(kuai)，(，)适(shi)合(he)很(hen)多(duo)患(huan)者(zhe)。(。)#(#)#(#)#(#)3(3).(.)腹(fu)腔(qiang)镜(jing)手(shou)术(shu)对(dui)一(yi)些(xie)复(fu)杂(za)病(bing)例(li)，(，)例(li)如(ru)结(jie)石(shi)伴(ban)有(you)胆(dan)管(guan)炎(yan)、(、)胆(dan)囊(nang)炎(yan)或(huo)者(zhe)包(bao)块(kuai)等(deng)，(，)可(ke)能(neng)需(xu)要(yao)进(jin)行(xing)腹(fu)腔(qiang)镜(jing)手(shou)术(shu)。(。)这(zhe)是(shi)一(yi)个(ge)微(wei)创(chuang)手(shou)术(shu)，(，)切(qie)口(kou)小(xiao)，(，)术(shu)后(hou)恢(hui)复(fu)快(kuai)，(，)但(dan)技(ji)术(shu)要(yao)求(qiu)较(jiao)高(gao)，(，)需(xu)要(yao)专(zhuan)业(ye)的(de)外(wai)科(ke)医(yi)生(sheng)进(jin)行(xing)操(cao)作(zuo)。(。)#(#)#(#)#(#)4(4).(.)输(shu)尿(niao)管(guan)镜(jing)下(xia)碎(sui)石(shi)术(shu)如(ru)果(guo)结(jie)石(shi)未(wei)能(neng)通(tong)过(guo)