专家:“好房子”成为中国房地产业新增长点|强行漂亮老师做爰2
中新社北京7月15日电 (记者 庞无忌) 清华大学土木水利学院院长、清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟15日在北京表示,“好房子”成为中国房地产业新增长点。
国家统计局当日公布2025年上半年中国经济“成绩单”,中新社国是直通车当天举行“2025年中经济形势分析会”,邀请专家学者对中国经济运行情况进行分析。
吴璟在会上表示,国家标准《住宅项目规范》已于今年5月1日起施行。该规范显著提升了对全国范围内住宅品质的整体要求,各地也纷纷出台与“好房子”相关的各种标准、导则,带动新建住房供应质量的明显提升。
从需求侧来看,在住房市场需求中,改善性住房需求已占据越来越大份额,甚至在不少主要城市已超过首次置业需求。据中指研究院统计,今年1至5月份,中国30个重点监测城市中,90平方米至120平方米新房成交套数占新房总成交套数的四成左右,120平方米至144平方米大户型成交套数占比首次达到30%。改善型楼盘在新房市场分量进一步加大。
许多房企把握住这一变化带来的机会,不仅限于满足新规要求,还主动推动产品线创新,提升产品力和交付力。大悦城、越秀地产、中国建筑等多家企业提出各自的“好房子”建设体系和标准。今年上半年,核心城市销售比较好的楼盘大都是品质相对较高的“好房子”项目,并对周边带来一定程度的辐射和带动作用。吴璟指出,热点城市、热点区域的“好房子”正推动房地产市场整体向止跌回稳方向迈进。中指研究院称,下半年“好城市+好房子”仍具结构性机会。
吴璟指出,目前,不同城市、不同区域、不同业态的项目之间仍有明显“温差”。后续,房地产政策有望继续稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,“好房子”、城市更新等也会给房地产业创造更多机会。他表示,对主要城市今年市场形势的持续好转和止跌回稳有信心。(完)
xigaitengtongshiyizhongchangjiandezhengzhuang,yingxiangzhexuduorenderichangshenghuo。xiguanjieshirentizhongfuhezuidadeguanjiezhiyi,chengdanzhexingzou、paobu、tiaoyuedengduozhongyundongdeliliang,yincizaishiyongpinfandeqingkuangxia,xigairongyichuxiangezhongwenti。xigaitengtongdeyuanyinyouhenduo,qizhongzuichangjiandekenengyousanzhongjibing:guguanjieyan、bingutengtongzonghezhenghebanyuebansunshang。shouxian,guguanjieyanshiyizhongtuixingxingguanjiejibing,tongchangshiyouyuguanjieruangudemosunhetuihuayinqide。suizhenianlingdezengchang,guanjieneideruanguhuizhujianbianbo,daozhiguanjiebiaomianmocazengda,congeryinqitengtong、zhongzhanghegongnengzhangai。guguanjieyandetengtongtongchangzaihuodonghoujiazhong,xiuxishikenenghuijianqing。huanzhezaipalouti、shendundengdongzuoshi,changchanggandaoxiguanjiebuweidetengtong。qici,bingutengtongzonghezhengshiyizhongchangjianyunianqingrendexigaijibing,youqishiyundongyuan。tazhuyaobiaoxianweibingu(xigaigu)yudatuiguzhijiandeguanjiemianjiechubuliang,daozhibinguqianbutengtong。changjiandezhengzhuangbaokuoxigaiqiancedetengtong,huanzhezaipalouti、zuoliyijijinxingxiadundongzuoshi,kenenghuigandaomingxiandetengtonghebushi。ciwai,binguzhouweidejirouherendaidejinzhangyekenengjiajuzheyizhengzhuang。zuihou,banyuebansunshangshixigaitengtongdelingyizhuyaoyuanyin。banyuebanshiweiyuxiguanjieneibuderuangujiegou,qizuoyongshihuanchonghe膝(xi)盖(gai)疼(teng)痛(tong)是(shi)一(yi)种(zhong)常(chang)见(jian)的(de)症(zheng)状(zhuang),(,)影(ying)响(xiang)着(zhe)许(xu)多(duo)人(ren)的(de)日(ri)常(chang)生(sheng)活(huo)。(。)膝(xi)关(guan)节(jie)是(shi)人(ren)体(ti)中(zhong)负(fu)荷(he)最(zui)大(da)的(de)关(guan)节(jie)之(zhi)一(yi),(,)承(cheng)担(dan)着(zhe)行(xing)走(zou)、(、)跑(pao)步(bu)、(、)跳(tiao)跃(yue)等(deng)多(duo)种(zhong)运(yun)动(dong)的(de)力(li)量(liang),(,)因(yin)此(ci)在(zai)使(shi)用(yong)频(pin)繁(fan)的(de)情(qing)况(kuang)下(xia),(,)膝(xi)盖(gai)容(rong)易(yi)出(chu)现(xian)各(ge)种(zhong)问(wen)题(ti)。(。)膝(xi)盖(gai)疼(teng)痛(tong)的(de)原(yuan)因(yin)有(you)很(hen)多(duo),(,)其(qi)中(zhong)最(zui)常(chang)见(jian)的(de)可(ke)能(neng)有(you)三(san)种(zhong)疾(ji)病(bing):(:)骨(gu)关(guan)节(jie)炎(yan)、(、)髌(bin)骨(gu)疼(teng)痛(tong)综(zong)合(he)征(zheng)和(he)半(ban)月(yue)板(ban)损(sun)伤(shang)。(。)首(shou)先(xian),(,)骨(gu)关(guan)节(jie)炎(yan)是(shi)一(yi)种(zhong)退(tui)行(xing)性(xing)关(guan)节(jie)疾(ji)病(bing),(,)通(tong)常(chang)是(shi)由(you)于(yu)关(guan)节(jie)软(ruan)骨(gu)的(de)磨(mo)损(sun)和(he)退(tui)化(hua)引(yin)起(qi)的(de)。(。)随(sui)着(zhe)年(nian)龄(ling)的(de)增(zeng)长(chang),(,)关(guan)节(jie)内(nei)的(de)软(ruan)骨(gu)会(hui)逐(zhu)渐(jian)变(bian)薄(bo),(,)导(dao)致(zhi)关(guan)节(jie)表(biao)面(mian)摩(mo)擦(ca)增(zeng)大(da),(,)从(cong)而(er)引(yin)起(qi)疼(teng)痛(tong)、(、)肿(zhong)胀(zhang)和(he)功(gong)能(neng)障(zhang)碍(ai)。(。)骨(gu)关(guan)节(jie)炎(yan)的(de)疼(teng)痛(tong)通(tong)常(chang)在(zai)活(huo)动(dong)后(hou)加(jia)重(zhong),(,)休(xiu)息(xi)时(shi)可(ke)能(neng)会(hui)减(jian)轻(qing)。(。)患(huan)者(zhe)在(zai)爬(pa)楼(lou)梯(ti)、(、)深(shen)蹲(dun)等(deng)动(dong)作(zuo)时(shi),(,)常(chang)常(chang)感(gan)到(dao)膝(xi)关(guan)节(jie)部(bu)位(wei)的(de)疼(teng)痛(tong)。(。)其(qi)次(ci),(,)髌(bin)骨(gu)疼(teng)痛(tong)综(zong)合(he)征(zheng)是(shi)一(yi)种(zhong)常(chang)见(jian)于(yu)年(nian)轻(qing)人(ren)的(de)膝(xi)盖(gai)疾(ji)病(bing),(,)尤(you)其(qi)是(shi)运(yun)动(dong)员(yuan)。(。)它(ta)主(zhu)要(yao)表(biao)现(xian)为(wei)髌(bin)骨(gu)((()膝(xi)盖(gai)骨(gu))())与(yu)大(da)腿(tui)骨(gu)之(zhi)间(jian)的(de)关(guan)节(jie)面(mian)接(jie)触(chu)不(bu)良(liang),(,)导(dao)致(zhi)髌(bin)骨(gu)前(qian)部(bu)疼(teng)痛(tong)。(。)常(chang)见(jian)的(de)症(zheng)状(zhuang)包(bao)括(kuo)膝(xi)盖(gai)前(qian)侧(ce)的(de)疼(teng)痛(tong),(,)患(huan)者(zhe)在(zai)爬(pa)楼(lou)梯(ti)、(、)坐(zuo)立(li)以(yi)及(ji)进(jin)行(xing)下(xia)蹲(dun)动(dong)作(zuo)时(shi),(,)可(ke)能(neng)会(hui)感(gan)到(dao)明(ming)显(xian)的(de)疼(teng)痛(tong)和(he)不(bu)适(shi)。(。)此(ci)外(wai),(,)髌(bin)骨(gu)周(zhou)围(wei)的(de)肌(ji)肉(rou)和(he)韧(ren)带(dai)的(de)紧(jin)张(zhang)也(ye)可(ke)能(neng)加(jia)剧(ju)这(zhe)一(yi)症(zheng)状(zhuang)。(。)最(zui)后(hou),(,)半(ban)月(yue)板(ban)损(sun)伤(shang)是(shi)膝(xi)盖(gai)疼(teng)痛(tong)的(de)另(ling)一(yi)主(zhu)要(yao)原(yuan)因(yin)。(。)半(ban)月(yue)板(ban)是(shi)位(wei)于(yu)膝(xi)关(guan)节(jie)内(nei)部(bu)的(de)软(ruan)骨(gu)结(jie)构(gou),(,)其(qi)作(zuo)用(yong)是(shi)缓(huan)冲(chong)和(he)