首单外资消费REITs在上交所上市|荡女精品导航
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中新网北京9月29日电 (陶思阅)9月29日,在即将迎来中新建交35周年之际,总部位于新加坡的凯德投资发起的首单外资消费REITs(不动产投资信托基金),即华夏凯德商业REIT(基金代码:508091),在上海证券交易所成功上市。
华夏凯德商业REIT由凯德投资担任发起人及运营管理机构,中信证券担任专项计划管理人,华夏基金担任基金管理人。基金的底层资产为凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭。
在基金发售阶段,拟募集规模22.872亿元(人民币,下同),比例配售前累计认购资金超3091.7亿元,公众投资者与网下投资者的有效认购倍数分别达535.2倍和252.6倍。
凯德投资(中国)首席执行官潘子翔表示,华夏凯德商业REIT不仅为境内投资者提供了低利率环境下,配置优质资产的新通道,更通过透明高效的运作机制,为全球资管机构参与中国公募REITs市场提供了机会。
凯德投资认为,在消费REITs领域,中国市场空间巨大,发展潜力显著。凯德投资在中国18个城市管理着超过40个购物中心,总资产价值超800亿元,有望在未来持续为华夏凯德商业REIT注入优质增量。
随着华夏凯德商业REIT成功发行上市,凯德投资在中国实现了从私募到公募多层次REITs体系的全面布局。发行公募REITs不仅有利于凯德投资盘活存量资产、优化资本结构,还可通过资金回笼,支持新项目投资,形成“募投管退”的良性循环。(完)
yiner,youmingbaimuer,shiyizhongchangjiandeshiyongjun。tabujinweimeikekou,haiyouzhefengfudeyingyangjiazhi。yinerdegongxiaoyuzuoyongshoudaoyuelaiyueduorendeguanzhu,xiamianjiuweidajiajieshaoyixia。shouxian,yinerjuyoujigaodeyingyangjiazhi。tafuhanduozhonganjisuan、weishengsujiweiliangyuansu,qizhongyishanshixianweihezhiwujiaotiweizhu。yinerzhongdeduotangchengfen,youqishiyinerduotang,juyoulianghaodebaojianzuoyong。yinerhanyoudaliangshuifen,direliang,shiyizhonglixiangdejiankangshipin。qici,yinerbeiguangfanrenweishiyizhongyouxiudemeirongshicai。yinerdeyingyangchengfennenggoubangzhujifubaochishuifen,juyouzirunjifudexiaoguo。tanenggoucujinpifudedaixie,bangzhujianshaoseban、zhouwen,zengqiangpifudedanxing,lingjifukanqilaigengjiaguanghuaxini。ciwai,yinerzhongdekangyanghuachengfenkeyibangzhudiyuziyoujiduijifudeshanghai,yanhuanshuailao。zaizhe,yinerjuyouzengqiangmianyilidezuoyong。yanjiubiaoming,yinerzhongdeduotangnenggouzengqiangjitidemianyigongneng,tigaorentidiyujibingdenengli。zheduiyuxiandairenyouqizhongyao,youqishisuizheshenghuojiezoudejiakuai,shentidemianyiliyoushihuixiajiang,yincishiyongyineryouzhuyutigaoshentidekangbingnengli。lingwai,yinerhaiduicujinchangdaojiankangjuyoujijizuoyong。yinerfuhandeshanshixianweinenggoucujinchangdaorudong,bangzhuxiaohua,yufangbianmi,weihuchangdaodejiankang。tongshi,yinerdejiaozhichengfennenggoubangzhuchangbibaohu、xiufu,jianqingweichangdaobushi。zuihou,yin银(yin)耳(er),(,)又(you)名(ming)白(bai)木(mu)耳(er),(,)是(shi)一(yi)种(zhong)常(chang)见(jian)的(de)食(shi)用(yong)菌(jun)。(。)它(ta)不(bu)仅(jin)味(wei)美(mei)可(ke)口(kou),(,)还(hai)有(you)着(zhe)丰(feng)富(fu)的(de)营(ying)养(yang)价(jia)值(zhi)。(。)银(yin)耳(er)的(de)功(gong)效(xiao)与(yu)作(zuo)用(yong)受(shou)到(dao)越(yue)来(lai)越(yue)多(duo)人(ren)的(de)关(guan)注(zhu),(,)下(xia)面(mian)就(jiu)为(wei)大(da)家(jia)介(jie)绍(shao)一(yi)下(xia)。(。)首(shou)先(xian),(,)银(yin)耳(er)具(ju)有(you)极(ji)高(gao)的(de)营(ying)养(yang)价(jia)值(zhi)。(。)它(ta)富(fu)含(han)多(duo)种(zhong)氨(an)基(ji)酸(suan)、(、)维(wei)生(sheng)素(su)及(ji)微(wei)量(liang)元(yuan)素(su),(,)其(qi)中(zhong)以(yi)膳(shan)食(shi)纤(xian)维(wei)和(he)植(zhi)物(wu)胶(jiao)体(ti)为(wei)主(zhu)。(。)银(yin)耳(er)中(zhong)的(de)多(duo)糖(tang)成(cheng)分(fen),(,)尤(you)其(qi)是(shi)银(yin)耳(er)多(duo)糖(tang),(,)具(ju)有(you)良(liang)好(hao)的(de)保(bao)健(jian)作(zuo)用(yong)。(。)银(yin)耳(er)含(han)有(you)大(da)量(liang)水(shui)分(fen),(,)低(di)热(re)量(liang),(,)是(shi)一(yi)种(zhong)理(li)想(xiang)的(de)健(jian)康(kang)食(shi)品(pin)。(。)其(qi)次(ci),(,)银(yin)耳(er)被(bei)广(guang)泛(fan)认(ren)为(wei)是(shi)一(yi)种(zhong)优(you)秀(xiu)的(de)美(mei)容(rong)食(shi)材(cai)。(。)银(yin)耳(er)的(de)营(ying)养(yang)成(cheng)分(fen)能(neng)够(gou)帮(bang)助(zhu)肌(ji)肤(fu)保(bao)持(chi)水(shui)分(fen),(,)具(ju)有(you)滋(zi)润(run)肌(ji)肤(fu)的(de)效(xiao)果(guo)。(。)它(ta)能(neng)够(gou)促(cu)进(jin)皮(pi)肤(fu)的(de)代(dai)谢(xie),(,)帮(bang)助(zhu)减(jian)少(shao)色(se)斑(ban)、(、)皱(zhou)纹(wen),(,)增(zeng)强(qiang)皮(pi)肤(fu)的(de)弹(dan)性(xing),(,)令(ling)肌(ji)肤(fu)看(kan)起(qi)来(lai)更(geng)加(jia)光(guang)滑(hua)细(xi)腻(ni)。(。)此(ci)外(wai),(,)银(yin)耳(er)中(zhong)的(de)抗(kang)氧(yang)化(hua)成(cheng)分(fen)可(ke)以(yi)帮(bang)助(zhu)抵(di)御(yu)自(zi)由(you)基(ji)对(dui)肌(ji)肤(fu)的(de)伤(shang)害(hai),(,)延(yan)缓(huan)衰(shuai)老(lao)。(。)再(zai)者(zhe),(,)银(yin)耳(er)具(ju)有(you)增(zeng)强(qiang)免(mian)疫(yi)力(li)的(de)作(zuo)用(yong)。(。)研(yan)究(jiu)表(biao)明(ming),(,)银(yin)耳(er)中(zhong)的(de)多(duo)糖(tang)能(neng)够(gou)增(zeng)强(qiang)机(ji)体(ti)的(de)免(mian)疫(yi)功(gong)能(neng),(,)提(ti)高(gao)人(ren)体(ti)抵(di)御(yu)疾(ji)病(bing)的(de)能(neng)力(li)。(。)这(zhe)对(dui)于(yu)现(xian)代(dai)人(ren)尤(you)其(qi)重(zhong)要(yao),(,)尤(you)其(qi)是(shi)随(sui)着(zhe)生(sheng)活(huo)节(jie)奏(zou)的(de)加(jia)快(kuai),(,)身(shen)体(ti)的(de)免(mian)疫(yi)力(li)有(you)时(shi)会(hui)下(xia)降(jiang),(,)因(yin)此(ci)食(shi)用(yong)银(yin)耳(er)有(you)助(zhu)于(yu)提(ti)高(gao)身(shen)体(ti)的(de)抗(kang)病(bing)能(neng)力(li)。(。)另(ling)外(wai),(,)银(yin)耳(er)还(hai)对(dui)促(cu)进(jin)肠(chang)道(dao)健(jian)康(kang)具(ju)有(you)积(ji)极(ji)作(zuo)用(yong)。(。)银(yin)耳(er)富(fu)含(han)的(de)膳(shan)食(shi)纤(xian)维(wei)能(neng)够(gou)促(cu)进(jin)肠(chang)道(dao)蠕(ru)动(dong),(,)帮(bang)助(zhu)消(xiao)化(hua),(,)预(yu)防(fang)便(bian)秘(mi),(,)维(wei)护(hu)肠(chang)道(dao)的(de)健(jian)康(kang)。(。)同(tong)时(shi),(,)银(yin)耳(er)的(de)胶(jiao)质(zhi)成(cheng)分(fen)能(neng)够(gou)帮(bang)助(zhu)肠(chang)壁(bi)保(bao)护(hu)、(、)修(xiu)复(fu),(,)减(jian)轻(qing)胃(wei)肠(chang)道(dao)不(bu)适(shi)。(。)最(zui)后(hou),(,)银(yin)