业内预计今年广州一二手住宅销量有望超过去年|A片无码免费久久久秀色
中新网广州9月24日电 (记者 许青青)由广州市房地产协会主办的“品质筑家 惠聚花城——广州市2025年好房焕新季”活动启动仪式23日在广州举行,业内预计2025年第四季度广州一二手住宅累计成交将继续增长,全年有望超过去年水平,广州房地产市场整体稳中向好。

广州市住房政策研究中心副主任高金华介绍,今年前8月,广州一二手住宅成交量分别同比增长13%和17%,一二手住宅总成交接近1200万平方米,刚需和改善需求依然活跃,其中500万元以内住宅占比达75%。1-8月个人住房贷款同比大幅增长,购房信心明显回升。
库存方面,一手去化周期降至14.5个月,回落5.5个月,价格指数逐步回升,在四大一线城市中表现靠前。二手市场同样保持热度,前8月成交7万余套,带看量同比增长7%。整体来看,广州住宅市场呈现出“需求坚挺、信心回升、价格企稳、供给积极”四大特点。
高金华研判,结合前8月市场回暖态势与四季度企业积极推盘的预期,预售量增长将带动一二手住宅累计成交持续攀升,全年成交量有望突破去年规模。
土地供应是房地产市场平稳运行的重要支撑,广州正通过优化供地策略进一步匹配市场需求。广州市规划和自然资源局土地利用处副处长方东婷介绍,当前,广州将更加注重因地制宜的供地策略,通过大数据与市场调研,精准匹配刚需与改善型需求,推动土地资源配置更贴近市民实际。
在供地计划中,广州2025年容积率为2.0-3.0的地块比例较去年提升15%,更倾向低密度、宜居化设计,强调品质优先,而非单纯追求建设量。重点片区将聚焦TOD站点及教育、公共配套完善的区域,打造更便捷的生活圈。
方东婷表示,小体量地块因周转快、压力小,正受到开发商青睐。企业可提前对接规划阶段,共同优化地块布局,实现市场需求与企业需求的平衡。
同时,广州已启动提高土地利用效率的综合改革试点,将在存量土地盘活、绿地利用、地下空间开发等方面推出创新政策,为房地产市场发展注入新动能。(完)
biaoti:huchoushoushufeiyongjiemi,kuailaikan!dajiahao!jintianxianghedajialiaoyiliaoguanyuhuchoushoushudehuati,youqishifeiyongfangmian。xiangxinhenduoxiaohuobangenwoyiyang,zengjingweizhegewentikunaoguo,youqishizaixiatian,hanshuiheweidaodeshuangzhongzhemozhenderangrenwunai。zuijinwoduihuchoushoushudefeiyongzuoleyixielejie,xiwangnenggeitongyangyouzhegekunraodexiaohuobanmenyixiecankao。shouxian,huchoudeshoushufangshizhuyaoyouliangzhong:yizhongshichuantongdeyexiaqiechushoushu,lingyizhongshiweichuangdeyewohanxianxizhishu。liangzhongshoushufangfazaifeiyongshangqishichabiebuda,dagaizai5000-15000yuanzhijian,jutijiageyinyiyuan、yishengyijisuochuchengshidebutongeryousuochayi。ruguoxuanzechuantongdeshoushu,feiyongwangwanghuishaoweigaoyixie,yinweishoushuguochengxiangduifuza,huifuqiyejiaochang。lingwai,zhezhongshoushufengxianxiangduijiaogao,shuhoukenenghuiliuyoubahen。buguo,chuantongshoushudexiaoguoxiangduimingxian,duiyuyanzhongdehuchouhuanzhelaishuo,xiaoguoshizhideqidaide。erweichuangshoushu,jiuxiangduianquanyixie,huifushijianyekuai,shuhoubuyiliuba,shihedaduoshuhuchouhuanzhe,youqishinaxiebuxiwangshoushuhouliuyoumingxianhenjidepengyou。zhezhongshoushudejiageyibanzai8000-12000yuanzuoyou。dangran,chuleshoushubenshendefeiyong,haixuyaokaolvshuqianjianzhaheshuhouhulidekaixiao。yibanlaishuo,shuqianjianzhafeiyongdayuezai500-1000yuanbudeng,ershuhoudeyixieyaowuhehulifeiyongyexuyaoewaijisuan。zhexiejiazaiyiqi,zhengtifeiyongkenenghuigaoyixie,suoyijianyidajiazaijuedingshoushuqianyidingyaozuohaoquanmian标(biao)题(ti):(:)狐(hu)臭(chou)手(shou)术(shu)费(fei)用(yong)揭(jie)秘(mi),(,)快(kuai)来(lai)看(kan)!(!)大(da)家(jia)好(hao)!(!)今(jin)天(tian)想(xiang)和(he)大(da)家(jia)聊(liao)一(yi)聊(liao)关(guan)于(yu)狐(hu)臭(chou)手(shou)术(shu)的(de)话(hua)题(ti),(,)尤(you)其(qi)是(shi)费(fei)用(yong)方(fang)面(mian)。(。)相(xiang)信(xin)很(hen)多(duo)小(xiao)伙(huo)伴(ban)跟(gen)我(wo)一(yi)样(yang),(,)曾(zeng)经(jing)为(wei)这(zhe)个(ge)问(wen)题(ti)苦(ku)恼(nao)过(guo),(,)尤(you)其(qi)是(shi)在(zai)夏(xia)天(tian),(,)汗(han)水(shui)和(he)味(wei)道(dao)的(de)双(shuang)重(zhong)折(zhe)磨(mo)真(zhen)的(de)让(rang)人(ren)无(wu)奈(nai)。(。)最(zui)近(jin)我(wo)对(dui)狐(hu)臭(chou)手(shou)术(shu)的(de)费(fei)用(yong)做(zuo)了(le)一(yi)些(xie)了(le)解(jie),(,)希(xi)望(wang)能(neng)给(gei)同(tong)样(yang)有(you)这(zhe)个(ge)困(kun)扰(rao)的(de)小(xiao)伙(huo)伴(ban)们(men)一(yi)些(xie)参(can)考(kao)。(。)首(shou)先(xian),(,)狐(hu)臭(chou)的(de)手(shou)术(shu)方(fang)式(shi)主(zhu)要(yao)有(you)两(liang)种(zhong):(:)一(yi)种(zhong)是(shi)传(chuan)统(tong)的(de)腋(ye)下(xia)切(qie)除(chu)手(shou)术(shu),(,)另(ling)一(yi)种(zhong)是(shi)微(wei)创(chuang)的(de)腋(ye)窝(wo)汗(han)腺(xian)吸(xi)脂(zhi)术(shu)。(。)两(liang)种(zhong)手(shou)术(shu)方(fang)法(fa)在(zai)费(fei)用(yong)上(shang)其(qi)实(shi)差(cha)别(bie)不(bu)大(da),(,)大(da)概(gai)在(zai)5(5)000-(-)1(1)5(5)000元(yuan)之(zhi)间(jian),(,)具(ju)体(ti)价(jia)格(ge)因(yin)医(yi)院(yuan)、(、)医(yi)生(sheng)以(yi)及(ji)所(suo)处(chu)城(cheng)市(shi)的(de)不(bu)同(tong)而(er)有(you)所(suo)差(cha)异(yi)。(。)如(ru)果(guo)选(xuan)择(ze)传(chuan)统(tong)的(de)手(shou)术(shu),(,)费(fei)用(yong)往(wang)往(wang)会(hui)稍(shao)微(wei)高(gao)一(yi)些(xie),(,)因(yin)为(wei)手(shou)术(shu)过(guo)程(cheng)相(xiang)对(dui)复(fu)杂(za),(,)恢(hui)复(fu)期(qi)也(ye)较(jiao)长(chang)。(。)另(ling)外(wai),(,)这(zhe)种(zhong)手(shou)术(shu)风(feng)险(xian)相(xiang)对(dui)较(jiao)高(gao),(,)术(shu)后(hou)可(ke)能(neng)会(hui)留(liu)有(you)疤(ba)痕(hen)。(。)不(bu)过(guo),(,)传(chuan)统(tong)手(shou)术(shu)的(de)效(xiao)果(guo)相(xiang)对(dui)明(ming)显(xian),(,)对(dui)于(yu)严(yan)重(zhong)的(de)狐(hu)臭(chou)患(huan)者(zhe)来(lai)说(shuo),(,)效(xiao)果(guo)是(shi)值(zhi)得(de)期(qi)待(dai)的(de)。(。)而(er)微(wei)创(chuang)手(shou)术(shu),(,)就(jiu)相(xiang)对(dui)安(an)全(quan)一(yi)些(xie),(,)恢(hui)复(fu)时(shi)间(jian)也(ye)快(kuai),(,)术(shu)后(hou)不(bu)易(yi)留(liu)疤(ba),(,)适(shi)合(he)大(da)多(duo)数(shu)狐(hu)臭(chou)患(huan)者(zhe),(,)尤(you)其(qi)是(shi)那(na)些(xie)不(bu)希(xi)望(wang)手(shou)术(shu)后(hou)留(liu)有(you)明(ming)显(xian)痕(hen)迹(ji)的(de)朋(peng)友(you)。(。)这(zhe)种(zhong)手(shou)术(shu)的(de)价(jia)格(ge)一(yi)般(ban)在(zai)8(8)000-(-)1(1)2(2)000元(yuan)左(zuo)右(you)。(。)当(dang)然(ran),(,)除(chu)了(le)手(shou)术(shu)本(ben)身(shen)的(de)费(fei)用(yong),(,)还(hai)需(xu)要(yao)考(kao)虑(lv)术(shu)前(qian)检(jian)查(zha)和(he)术(shu)后(hou)护(hu)理(li)的(de)开(kai)销(xiao)。(。)一(yi)般(ban)来(lai)说(shuo),(,)术(shu)前(qian)检(jian)查(zha)费(fei)用(yong)大(da)约(yue)在(zai)5(5)00-(-)1(1)000元(yuan)不(bu)等(deng),(,)而(er)术(shu)后(hou)的(de)一(yi)些(xie)药(yao)物(wu)和(he)护(hu)理(li)费(fei)用(yong)也(ye)需(xu)要(yao)额(e)外(wai)计(ji)算(suan)。(。)这(zhe)些(xie)加(jia)在(zai)一(yi)起(qi),(,)整(zheng)体(ti)费(fei)用(yong)可(ke)能(neng)会(hui)高(gao)一(yi)些(xie),(,)所(suo)以(yi)建(jian)议(yi)大(da)家(jia)在(zai)决(jue)定(ding)手(shou)术(shu)前(qian)一(yi)定(ding)要(yao)做(zuo)好(hao)全(quan)面(mian)