前8月中国一二线城市土地市场热度保持高位|国产 国语对白 露脸
中新社北京9月1日电 (记者 庞无忌)今年前8个月，中国一二线核心城市土地市场热度保持高位。
中指研究院1日发布的数据显示，今年前8个月，一线和二线城市住宅用地成交平均溢价率分别为13.9%和11.7%，土地市场热度保持高位。同期，三四线城市土地市场热度较低，住宅用地成交溢价率为3.5%。
今年以来，中国各地土地成交出现“量缩质升”的趋势。该机构数据显示，今年1至8月，300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降约10%。但受优质地块集中入市影响，土地市场热度提升，1至8月，300城住宅用地成交平均溢价率达9.4%，土地成交楼面价同比上涨28.6%，300城住宅用地出让收入同比增长约16%。其中，一二线城市土地市场热度更高，住宅用地成交平均溢价率均超过10%。
值得注意的是，8月份，多宗流拍及收储地块通过“调规”实现再出让。当月，深圳、宁波等地通过降低容积率、降低商业比例、放宽计容规则等方式成功出让“流拍”或“收储”地块。
从房企端来看，今年前8个月，百强房企拿地总额达6056亿元人民币，同比增长28%。
其中，头部房企拿地力度明显增强。据统计，1至8月，拿地金额最多的10家房企合计拿地金额占百强房企拿地总额的比例高达55.7%。中指研究院研究主管陶淑茹表示，前8月，头部房企积极拿地增加土储，高度聚焦重点核心城市中的优质地块。(完)
[huanqiushibaozonghebaodao]“yiduanshijianyilai，biyadi、jilidengzhongguozizhupinpaidejueqigeibushaowaiguoqichepinpaidailaiyali。”meiguoCNBCwangzhan18ribaodaocheng，meiyinzhengquanqichechanyefenxishiyuehan·mofeidangtianzaimeiguoqichemeitixiehuiyouguanhuodongzhongbiaoshi，meiguoditelvsanjutou（jitongyongqiche、futeqichehesitelandisi）ying“jinkuai”tuichuzhongguoshichang。tatongshijinggaoshuo，meiguosandacheqixuyaocaiqugengyanlidecuoshixuejiankaizhi，youqishizaineiranjiyewufangmian，yinweizheshimuqianlirundezhuyaolaiyuan。[([)环(huan)球(qiu)时(shi)报(bao)综(zong)合(he)报(bao)道(dao)](])“(“)一(yi)段(duan)时(shi)间(jian)以(yi)来(lai)，(，)比(bi)亚(ya)迪(di)、(、)吉(ji)利(li)等(deng)中(zhong)国(guo)自(zi)主(zhu)品(pin)牌(pai)的(de)崛(jue)起(qi)给(gei)不(bu)少(shao)外(wai)国(guo)汽(qi)车(che)品(pin)牌(pai)带(dai)来(lai)压(ya)力(li)。(。)”(”)美(mei)国(guo)C(C)N(N)B(B)C(C)网(wang)站(zhan)1(1)8(8)日(ri)报(bao)道(dao)称(cheng)，(，)美(mei)银(yin)证(zheng)券(quan)汽(qi)车(che)产(chan)业(ye)分(fen)析(xi)师(shi)约(yue)翰(han)·(·)墨(mo)菲(fei)当(dang)天(tian)在(zai)美(mei)国(guo)汽(qi)车(che)媒(mei)体(ti)协(xie)会(hui)有(you)关(guan)活(huo)动(dong)中(zhong)表(biao)示(shi)，(，)美(mei)国(guo)底(di)特(te)律(lv)三(san)巨(ju)头(tou)（(（)即(ji)通(tong)用(yong)汽(qi)车(che)、(、)福(fu)特(te)汽(qi)车(che)和(he)斯(si)特(te)兰(lan)蒂(di)斯(si)）(）)应(ying)“(“)尽(jin)快(kuai)”(”)退(tui)出(chu)中(zhong)国(guo)市(shi)场(chang)。(。)他(ta)同(tong)时(shi)警(jing)告(gao)说(shuo)，(，)美(mei)国(guo)三(san)大(da)车(che)企(qi)需(xu)要(yao)采(cai)取(qu)更(geng)严(yan)厉(li)的(de)措(cuo)施(shi)削(xue)减(jian)开(kai)支(zhi)，(，)尤(you)其(qi)是(shi)在(zai)内(nei)燃(ran)机(ji)业(ye)务(wu)方(fang)面(mian)，(，)因(yin)为(wei)这(zhe)是(shi)目(mu)前(qian)利(li)润(run)的(de)主(zhu)要(yao)来(lai)源(yuan)。(。)