报告:北京楼市改善性住房需求有望进一步释放|强行漂亮老师做爰2

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  中新网北京10月14日电 (记者 阮煜琳)商业地产服务和投资管理公司仲量联行14日在北京发布报告称,北京楼市改善性住房需求有望进一步释放。

  报告显示, 三季度,北京办公楼市场增量需求持续疲软,整体市场维持对租户方有利的环境。投资市场仍由内资买家主导,延续了对零售物业、长租公寓与产业园区的侧重。在高端住宅市场,利好政策提振整体市场情绪,改善性需求成为市场主力。

  “北京办公楼市场发展进入新常态,区域间租金壁垒的打破增强了跨区域流动性。”仲量联行华北区董事总经理张冀苏表示,在北京商业地产市场,各方业主正回归理性,积极构建多元化运营策略,寻求“第二增长曲线”,以提升核心竞争力,穿越市场周期。

  经历二季度供应高峰后,三季度,北京豪华公寓市场进入平稳期。政策利好支持新房市场活跃度保持平稳,上半年入市的新盘保持较好的去化节奏,贡献了三季度超六成的成交量。

  报告称,高品质住房购买门槛持续降低,改善性需求成为市场主力。为把握政策窗口期加速去化,二手高端住宅市场多板块挂牌量攀升,价格普遍有所回调。开发商同步推出折扣促销。仲量联行华北区研究部董事陈晨表示,金融条件改善将推动潜在购房者加快决策,加之大量优质供应提供充足选择,市场中的改善性住房需求有望进一步释放。(完)

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