报告：北京楼市改善性住房需求有望进一步释放|亚洲 日韩 偷拍 丝袜 综合
中新网北京10月14日电 (记者 阮煜琳)商业地产服务和投资管理公司仲量联行14日在北京发布报告称，北京楼市改善性住房需求有望进一步释放。
报告显示， 三季度，北京办公楼市场增量需求持续疲软，整体市场维持对租户方有利的环境。投资市场仍由内资买家主导，延续了对零售物业、长租公寓与产业园区的侧重。在高端住宅市场，利好政策提振整体市场情绪，改善性需求成为市场主力。
“北京办公楼市场发展进入新常态，区域间租金壁垒的打破增强了跨区域流动性。”仲量联行华北区董事总经理张冀苏表示，在北京商业地产市场，各方业主正回归理性，积极构建多元化运营策略，寻求“第二增长曲线”，以提升核心竞争力，穿越市场周期。
经历二季度供应高峰后，三季度，北京豪华公寓市场进入平稳期。政策利好支持新房市场活跃度保持平稳，上半年入市的新盘保持较好的去化节奏，贡献了三季度超六成的成交量。
报告称，高品质住房购买门槛持续降低，改善性需求成为市场主力。为把握政策窗口期加速去化，二手高端住宅市场多板块挂牌量攀升，价格普遍有所回调。开发商同步推出折扣促销。仲量联行华北区研究部董事陈晨表示，金融条件改善将推动潜在购房者加快决策，加之大量优质供应提供充足选择，市场中的改善性住房需求有望进一步释放。(完)
jinguanzhongguobingweicaiqujizhongqingjiaoqingqianshuishoudengxingdong，dansuizheshuishoudashujuguangfanyingyong，wangzhuang、xitongxingshuishoufengxianfenxiqudaileciqiangerenjingyandianduidianfenxi，shuishouzhengguanlidushishishangzaibuduanqianghua，shuishouzhengshoulvzaibuduantigao。yiqianqiyetouloushuikenengburongyibeifaxian，danjinxieniantongguoshuishoudashuju，shuiwubumenhuishoudaoqiyefengxiantishi，binggenqiyequeren，bushaoqiyexuyaoyifabujiaoshuikuan。尽(jin)管(guan)中(zhong)国(guo)并(bing)未(wei)采(cai)取(qu)集(ji)中(zhong)清(qing)缴(jiao)清(qing)欠(qian)税(shui)收(shou)等(deng)行(xing)动(dong)，(，)但(dan)随(sui)着(zhe)税(shui)收(shou)大(da)数(shu)据(ju)广(guang)泛(fan)应(ying)用(yong)，(，)网(wang)状(zhuang)、(、)系(xi)统(tong)性(xing)税(shui)收(shou)风(feng)险(xian)分(fen)析(xi)取(qu)代(dai)了(le)此(ci)前(qian)个(ge)人(ren)经(jing)验(yan)点(dian)对(dui)点(dian)分(fen)析(xi)，(，)税(shui)收(shou)征(zheng)管(guan)力(li)度(du)事(shi)实(shi)上(shang)在(zai)不(bu)断(duan)强(qiang)化(hua)，(，)税(shui)收(shou)征(zheng)收(shou)率(lv)在(zai)不(bu)断(duan)提(ti)高(gao)。(。)以(yi)前(qian)企(qi)业(ye)偷(tou)漏(lou)税(shui)可(ke)能(neng)不(bu)容(rong)易(yi)被(bei)发(fa)现(xian)，(，)但(dan)近(jin)些(xie)年(nian)通(tong)过(guo)税(shui)收(shou)大(da)数(shu)据(ju)，(，)税(shui)务(wu)部(bu)门(men)会(hui)收(shou)到(dao)企(qi)业(ye)风(feng)险(xian)提(ti)示(shi)，(，)并(bing)跟(gen)企(qi)业(ye)确(que)认(ren)，(，)不(bu)少(shao)企(qi)业(ye)需(xu)要(yao)依(yi)法(fa)补(bu)缴(jiao)税(shui)款(kuan)。(。)