上半年广州优质写字楼净吸纳量同比增长逾20%|国内精久久久久久久久久人

  中新网广州7月10日电 (记者 许青青)据世邦魏理仕10日发布的2025年上半年广州房地产市场回顾,2025年上半年,广州录得35.9万平方米优质写字楼入市,同比上升126%,均位于琶洲、金融城和鱼珠这三个新兴商务区。同时,上半年广州优质写字楼净吸纳量有所改善,同比增长20.5%。

  从具体成交看,科技互联网行业办公成交面积稳居所有行业的第一位,占比20%。紧随其后的是消费品制造业、专业服务业、金融业、消费服务业、零售贸易和房地产建筑。科技互联网行业中,软件系统开发企业占比最高,并且超过九成的成交面积位于琶洲。另外,快消品在消费品制造业中占主导。另外,上半年还录得直播、低空经济和出海相关的新型行业成交案例。

  世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示,经济刺激政策正逐步修复市场信心,数字经济、游戏及直播电商有望成为新增长点。作为未来供应核心区域的琶洲和金融城,将持续吸引企业升级办公环境和搬迁需求。

  今年第二季度,广州零售物业新租成交渐趋活跃,尤其是超市和百货业态,由于租约等原因,业态变动集中显现。从新租成交来看,零售业品牌新租个数最多,占全部成交的43%,其次为餐饮和体验业态。细分业态的统计中,特色餐饮、时尚服装、茶饮咖啡甜品、电子产品和家电、快餐、娱乐运动体验的成交个数占比位列全部细分业态的前六名。

  此外,广州大宗物业投资市场第二季度成交金额显著增长,录得成交总额为52.6亿元,环比增长3.5倍。上半年累计成交总额达到64.4亿元,同比增长154%。从投资目的来看,以自用为目的购买宗数占总成交50%,较2024年显著提升了33个百分点,当中,办公物业的购买目的均为自用。(完)

zhongguozhuyingguoshiguanfayanrenqiangtiao,zaiwukelanwentishang,zhongguodelichangshiquanhecutan,jiandingbuyi,yiyiguanzhi。weici,zhongguohebaxizuijinlianmingfabiaoleguanyutuidongzhengzhijiejuewukelanweijide“liudiangongshi”,qiangtiaozunshoujushijiangwensanyuanze,jizhanchangbuwaiyi、zhanshibushengji、gefangbugonghuo,tongshihuxugefangjianchiduihuatanpan、jiadarendaozhuyiyuanzhu、fanduishiyonghewuqi、fanduigongjihedianzhan、weihuquanqiuchanyeliangongyinglianwendingdeng。中(zhong)国(guo)驻(zhu)英(ying)国(guo)使(shi)馆(guan)发(fa)言(yan)人(ren)强(qiang)调(tiao),(,)在(zai)乌(wu)克(ke)兰(lan)问(wen)题(ti)上(shang),(,)中(zhong)国(guo)的(de)立(li)场(chang)是(shi)劝(quan)和(he)促(cu)谈(tan),(,)坚(jian)定(ding)不(bu)移(yi),(,)一(yi)以(yi)贯(guan)之(zhi)。(。)为(wei)此(ci),(,)中(zhong)国(guo)和(he)巴(ba)西(xi)最(zui)近(jin)联(lian)名(ming)发(fa)表(biao)了(le)关(guan)于(yu)推(tui)动(dong)政(zheng)治(zhi)解(jie)决(jue)乌(wu)克(ke)兰(lan)危(wei)机(ji)的(de)“(“)六(liu)点(dian)共(gong)识(shi)”(”),(,)强(qiang)调(tiao)遵(zun)守(shou)局(ju)势(shi)降(jiang)温(wen)三(san)原(yuan)则(ze),(,)即(ji)战(zhan)场(chang)不(bu)外(wai)溢(yi)、(、)战(zhan)事(shi)不(bu)升(sheng)级(ji)、(、)各(ge)方(fang)不(bu)拱(gong)火(huo),(,)同(tong)时(shi)呼(hu)吁(xu)各(ge)方(fang)坚(jian)持(chi)对(dui)话(hua)谈(tan)判(pan)、(、)加(jia)大(da)人(ren)道(dao)主(zhu)义(yi)援(yuan)助(zhu)、(、)反(fan)对(dui)使(shi)用(yong)核(he)武(wu)器(qi)、(、)反(fan)对(dui)攻(gong)击(ji)核(he)电(dian)站(zhan)、(、)维(wei)护(hu)全(quan)球(qiu)产(chan)业(ye)链(lian)供(gong)应(ying)链(lian)稳(wen)定(ding)等(deng)。(。)

发布于:北京市